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失联者均为白腊苗族乡村民,融资到的资金用于投资北京盘古持有的特定资产收益权

2020年3月24日 - 企业文化
失联者均为白腊苗族乡村民,融资到的资金用于投资北京盘古持有的特定资产收益权

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因与北大方正互殴不得不走到前台的政泉控股实际控制人郭文贵,近日再被举报通过中泰信托卷走融资资金10亿元。据资料显示,
中泰信托汇聚2号集合资金信托计划项目的融资方为北京盘古氏投资有限公司,此信托计划于2014年10月底成立,三期合计融资资金10亿元,期限为两年,利息的支付方式为
每半年支付一次,中泰信托有限责任公司通过北京恒天财富投资管理有限公司来销售此产品。信托投资人举报称,2015年6月20日为支付利息日,投资者没有收到利息,之后一直和中泰信托与恒天财富要说法,他们给的答复是10个工作日内支付,7月初中泰信托告诉我们此项目处于异常状态,利息不能正常支付。

据中央电视台新闻中心官方微博消息,四川叙永县白腊苗族乡近日发生洪灾,截至19日晚,已致11人死亡,13人失联,失联者均为白腊苗族乡村民,当地政府仍在全力搜救。

郭文贵

据悉,目前进入重灾区高峰村的道路完全中断、无法抢险,灾民生活物资靠武警官兵转运,央视记者徒步6公里,目睹上万方巨石砸坏数间农房。

隐忧早现

失联者均为白腊苗族乡村民,融资到的资金用于投资北京盘古持有的特定资产收益权。洪灾现场

中泰信托的中泰汇聚 2
号集合资金信托计划推介说明书中表明,融资到的资金用于投资北京盘古持有的特定资产收益权,
该特定资产收益权基于北京盘古合法所有的估值 12.99 亿元的盘古大观项目下 18
套顶级豪宅公寓所产生,
北京盘古将上述所融资资金用于调整自身债务结构,主要为偿还银行借款。

延伸阅读:叙永洪灾20年一遇受灾严重
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信托计划通过北京盘古支付特定资产收益以及到期回购特定资产收益权实现信托利益。信用增级措施为:北京盘古以其持有的另外24套公寓以及直接持有的18套公寓对信托计划提供抵押担保,北京盘古实际控制人郭文贵以及北京至尊文奇投资有限公司
对北京盘古的回购义务提供无限连带责任担保。

据无界新闻了解,中泰信托自2014年下半年开始销售中泰汇聚 2
号产品,到2014年的10月底成立时,该产品已销售完毕,并在当年的12月份支付了第一次利息。

但就在中泰汇聚 2
号成立不久,北大方正和政泉控股的互撕大战由政泉控股率先发难,而且不断升级,一发不可收拾。随后,政泉控股的实际控制人,即中泰信托汇聚2号担保人郭文贵被方正集团披露,早在
中泰汇聚 2
号成立之前的2013年12月份就被公安机关通缉,并滞留境外。随后,媒体对这一情况也进行了报道。

无界新闻了解,政泉控股、北京盘古、文奇公司公司的实际控制人均为郭文贵,且根据推介书,文奇公司截至
2013 年底,公司总资产 7.07 亿元,所有者权益为 1.99 亿元,负债 5.07
亿元,
资产负债率71.71%。公司为北京盘古的母公司,本身并无实质性业务。也就是说,文奇公司并无能力承担足够的风险。

中泰信托汇聚2号产品说明书显示,郭文贵除了控制北京盘古大观项目,其名下还持有北京金泉广场项目,以及被称为中原第一楼的郑州裕达国贸大厦等房产项目。

但12月16日,方正集团在官网上公布的北京市第三中级人民法院的两份民事裁定书扫描件显示,方正产业控股和北大资源物业分别于11月26日向法院提出诉前财产保全申请,法院裁定查封政泉控股名下金泉广场C栋、D栋、E栋、F栋房屋及房屋对应的土地使用权,冻结财产价值约15亿元人民币。

此外,据政泉控股的公开声明,早在2013年度,政泉控股配合李友等人,将公司评估总值约260亿元的资产进行抵押、质押,完成了向方正集团及其关联公司的融资80亿元的计划。而双方之所以翻脸,就是因为政泉担心方正侵吞融资抵押的资产。

而方正集团人士在接受无界新闻记者电话采访时也证实,政泉控股当时讲是将其全部资产评估作价作为抵押物向方正集团及关联公司融资,其中包括盘古大观项目。

作为中泰信托抵押物的这42套公寓究竟在不在方正集团融资抵押物评估的260亿元资产中间?8月18日,无界新闻记者就这一问题致电政泉控股公司,一位女士记下问题和记者的联系方式后,表示将有专人与记者联系,但是截至发稿,政泉方面尚未联系记者。

而在2015年1月30日,盘古大观一天内集中网签了123套房,成交金额高达85.79亿元。3月2日,又被腾讯报道,40套盘古大观精装公寓、38套写字楼在北京市房地产交易管理网上显示不可售,以当时成交价计算,被锁定的房源价值约138亿元。不可售通常有两种情况:一是开发商拿房子去抵押贷款,不允许出售;另一种指存在违规行为房屋处于被限制状态。

信托产品资金融资公司实际控制人、担保人同为一人,且早已跑路;担保公司又不能足够承担风险;抵押物存在多重风险。中泰汇聚
2 号胎生怪病。

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