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说希望她早日出嫁也是为她好,金山义乌小商品城、中华商城业主手里的都是租赁合同

2020年1月19日 - 工程案例

赌钱游戏app,海都闽南网讯 据钱江晚报报道
浙江嘉兴桐乡人小菲今年已经35岁了,算是个“剩女”。小菲一直没有嫁出去。这可急坏了小菲的老母亲,每次小菲回家,母亲就会念叨她的终身大事。

上海四个商贸项目楼盘,业主购房一年后,临近铺面开张时却发现,原本“包租稳赚”的铺子,成了空中楼阁。开业、退楼都成了走不通的路。千余户业主数亿元资金难道都打了水漂?

母亲的关心对于小菲来说却像是唐僧的“紧箍咒”,一气之下,小菲自己租房子搬出去住了。

“只赚不赔”的买卖

今年大年初八,母亲很是想念小菲,于是她带着小菲的弟弟小明和其他几个家人专程赶到小菲的租房劝她回家吃饭。

上海不同地区的商贸“项目”“上海滩商厦”、“兴宇大酒店”、“中华商城”和“金山义乌小商品城”,大部分人签下合同购买或租赁商铺,是在一年前。

家人们都劝小菲,说希望她早日出嫁也是为她好,并没有逼她离开家的意思。这可踩了小菲的雷区,小菲没给家人们好脸色看:“你们别再逼我了!妈妈你就这么希望我走吗?”

四个项目的业主合同不同,金山义乌小商品城、中华商城业主手里的都是租赁合同,而兴宇大酒店、上海滩商厦业主签的大多是买卖合同,采取售后包租的形式,委托经营管理期限是20年。共同的约定是,返租期间,第一年返还总房款的8%,第二年9%,第三年提高到10%。第三年后,允许无条件“原价回购”。这个看来“只赚不赔”的承诺是当时让许多人动心的理由。

见姐姐对母亲这么大嗓门,小明心里很是恼火:“你年纪这么大了,早该找户人家嫁了。”说着说着就打了小菲几个巴掌,还往小菲身上打了十几拳。家人们好不容易才把小明给劝住,这时,小菲已经倒在地上,脸上显出很痛苦的神色。

虽然在和业主的见面会上,四兄集团的一位“负责人”还在要求“再给公司些时间”,但公司资金链断裂的传言已经让业主们等不下去,他们找到了房管部门。上海黄浦区房管局市场管理科工作人员解释说,没有发现房屋的抵押状况,业主们自己也有疏漏。

小菲到医院检查后,发现自己左侧三根肋骨骨折,肺上也有些伤。她生气之余,多是对亲人的不信任和对亲情的失望,于是她坚持要追究小明的刑事责任。

工作人员介绍,“你们合同签好了以后,没有到商品房交易管理中心去登记,我们房子以登记为准,你没有登记,说白了你没法被保护。你如果登记的话就知道,这个房子不能登记,因为有抵押,你抵押不撤销的话就不可能帮你办产权证。”

前天,桐乡市人民检察院以涉嫌故意伤害罪对小明批准逮捕。

而对于只租赁了铺面的更多业主来说,金山区房屋交易中心给出的解释是,和房管部门本来就没有太大关系。

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